1985〜1995年築, 専有面積43.69㎡〜63.69㎡の平均販売価格
東京都
82.4万円/㎡
前年比+11.2%
練馬区
78.8万円/㎡
前年比+16.4%
ヴェラハイツ城北
東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩7分
1990年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 53.69㎡の場合
相場
4,073万円
75.9万円/㎡
2,686
3,611
4,535
5,459
AI査定結果
推定相場価格
4,073万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,611万円〜4,535万円
67.3万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ヴェラハイツ城北
3,980万円（74.1万円/㎡）/ 3階 / 53.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 3,980万円 | 74.1万円 | 3階 | 53.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 64.8万円 | 1階 | 53.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 3,580万円 | 71.1万円 | 1階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,580万円 | 66.7万円 | 1階 | 53.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 3,680万円 | 73.1万円 | 1階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,680万円 | 68.5万円 | 1階 | 53.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 3,730万円 | 74.0万円 | 6階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 2,880万円 | 53.6万円 | 1階 | 53.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/08/02 | 2,780万円 | 55.2万円 | 6階 | 50.4㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | ヴェラハイツ城北 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅7分 | 3,980万円 | 74.1万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/27 | キャニオングランデ東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 3,780万円 | 68.2万円 | 55.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/23 | JTパークレジデンス練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 3,580万円 | 68.2万円 | 52.53㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャリエ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅2分 | 4,380万円 | 74.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルジェンテ・リベル練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅3分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/22 | アーベイン赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅4分 | 3,580万円 | 64.4万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 日神パレス平和台 練馬区北町八丁目 | 平和台駅8分 | 3,780万円 | 68.9万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズガーデン平和台 練馬区北町七丁目 | 平和台駅7分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/09 | タック練馬北町 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅10分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/22 | グラーヴェ城北・貴欧館 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅8分 | 4,780万円 | 75.9万円 | 62.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、練馬区では16.4%上昇しています。
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