1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+16.6%
練馬区
67.8万円/㎡
前年比+18.2%
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ヴェラハイツ城北
東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩7分
1990年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 60.48㎡の場合
相場
4,192万円
69.3万円/㎡
2,381
3,588
4,796
6,004
AI査定結果
推定相場価格
4,192万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,588万円〜4,796万円
59.3万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月7日
ヴェラハイツ城北
3,580万円（59.2万円/㎡）/ 2階 / 60.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 3,580万円 | 59.2万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,980万円 | 74.1万円 | 3階 | 53.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 64.8万円 | 1階 | 53.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 3,580万円 | 71.1万円 | 1階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,580万円 | 66.7万円 | 1階 | 53.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 3,680万円 | 73.1万円 | 1階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,680万円 | 68.5万円 | 1階 | 53.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 3,730万円 | 74.0万円 | 6階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ヴェラハイツ城北 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅7分 | 3,580万円 | 59.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,390万円 | 49.1万円 | 48.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/23 | ベウラ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅46分 | 3,290万円 | 45.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/08 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅9分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/03 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,560万円 | 52.2万円 | 49.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/03 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅36分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/06 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,480万円 | 63.3万円 | 55㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/31 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、練馬区では18.2%上昇しています。
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1982年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
1970年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造